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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi a 49.000 € (cod.6531e5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranesi, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
952 €/m² e
1.077 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nuovo sul mercato! Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 110mq in zona tranquilla e fuori dal caos cittadino, ma comoda per raggiungere il centro città. Ci troviamo a Ceranesi a pochi minuti dallo snodo autostradale di Bolzaneto . L'immobile si trova al terzo piano di 5 di una palazzina completamente rifatta dotata di ascensore. Internamente si presenta in buonissimo stato manutentivo ed è così suddiviso: -Ingresso con ampio soggiorno e accesso al balcone -Cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone -Camera matrimoniale -2 Camere singole di cui una con accesso al balcone -Bagno -Ripostiglio -2 Balconi Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 125 €/mese. Occasione imperdibile dall'ottimo rapporto qualità prezzo! Rendita catastale: 805,67
