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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi a 49.000 € (cod.6502145e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranesi, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
965 €/m² e
1.077 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 72mq con ampio giardino con vista aperta.ci troviamo a ceranesi, in zona tranquilla e fuori dal caos cittadino, ma comoda per raggiungere il centro città e a pochi minuti dallo snodo autostradale di bolzaneto.l'immobile si trova al 2° piano di 5 di una palazzina completamente rifatta dotata di ascensore.l'appartamento è dotato di doppio accesso, il primo dal portone principale e il secondo accesso, adiacente al posto auto, indipendente che porta direttamente al giardino.internamente si presenta abitabile ma necessita di una ristrutturazione ed è cosù suddiviso: -ingresso in sala e tinello accesso al balcone e all'ampio giardino-ampia camera matrimoniale-dispensa/cabina armadi molto spaziosa-bagno completano la proprietà cantina e posto auto scoperto di proprietà il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 125 €/mese.occasione imperdibile dall'ottimo rapporto qualità prezzo!rendita catastale: 495,80
