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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Paravanico a 199.000 € (cod.64eca179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranesi in zona Paravanico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TECNOCASA PONTEDECIMO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORBI (FRAZIONI TORBI - S.MARTINO)) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravanico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Paravanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
CAFFARELLA - VIA PARAVANICO PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE INTERNAMENTE AL GREZZO SU TRE LIVELLI E CON CIRCA 500 METRI DI GIARDINO CARRABILE. Ci troviamo subito dopo San Martino di Pravanico in località Caffarella a 100 metri circa dalla chiesa. Questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, parliamo di circa 80 mq a piano, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Il piano terra è diviso tra box ed un ampio locale sfruttabile come taverna con una generosa altezza interna. Al primo piano è ipotizzabile ricavare la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, dotato di un ampio terrazzo e al secondo piano la zona notte. Il secondo piano è in parte a tetto, quindi mansardato e in parte no. Parlando di un alloggio allo stato grezzo, come già anticipato, ove gli interni luminosi e accoglienti si prestano a diverse soluzioni e suddivisioni in base alle proprie esigenze personali ed estetiche. La progettazione è stata pensata per offrire un'ottima qualità abitativa. Esternamente l'immobile è provvisto di cappotto termico con serramenti esterni già presenti e porta caposcala blindata sia al piano terra che al primo piano. La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 metri, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a meno di dieci minuti dal quartiere di Campomorone e dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde
