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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ceranesi in zona Paravanico a 49.000 € (cod.64920b4c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ceranesi in zona Paravanico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TECNOCASA PONTEDECIMO) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORBI (FRAZIONI TORBI - S.MARTINO)) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paravanico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravanico, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ceranesi in zona Paravanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CERANESI - Via Borgo Ferrandi Ci troviamo in un caratteristico borgo nel cuore del comune di Ceranesi, in zona tranquilla ed immersa nel verde. Proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli con taverna al piano fondi in buone condizioni esterne. Al piano terra, si trova una zona giorno con cucina abitabile luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità e il bagno con vasca. L'accesso all'immobile avviene tramite un terrazzo di proprietà antistante la porta d'ingresso. La zona notte al secondo piano offre tranquillità e privacy. Qui troviamo due camere da letto e il secondo servizio con doccia. La casa è circondata da un contesto tranquillo, tipico delle località collinari che permette di godere di una vista panoramica sulla natura circostante. E' compresa nella proprietà una porzione di terreno staccata dalla medesima. L'immobile si presenta in buone condizioni la ristrutturazione risale ad una decina di anni fa si rende quindi necessaria una pulizia generale e personalizzazione degli ambienti
