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Casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Piani di Praglia a 115.000 € (cod.647dd28f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ceranesi (GE)
Zona OMI:
R1 (PRAGLIA - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Immobilborsa Genova Centrocittà

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

CERANESI - PIANI DI PRAGLIA - Baita bipiano + terreno, posizione incantevole, panoramica, tranquillissima nel bosco. DESCRIZIONE INTERNI: al piano terra troviamo un grande salone/taverna “da caccia” oltre una camera ed un bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite scala interna, troviamo ampio salone con grande camino e balconate vivibili e dominanti panoramiche sulla vallata, oltre ad altre due camere ed un altro bagno. ACCESSORI: 1) grande sottotetto sfruttabile, molto alto e già con diversi punti luce. 2) locale caldaia. 3) grandissimo terreno circostante alberato e carrabile, in parte prato e fasce, ed in parte bosco.  IMPIANTI: riscaldamento autonomo ESPOSIZIONE: immersa nel verde, molto tranquilla e dominante in cima ad un colle panoramica sulla vallata. Soleggiata ed asciuttissima. STABILE: suggestiva villetta/baita stile montano situata nella parte più bella e più vera ei piano di Praglia. NOTA: l’immobile necessita di una manutenzione generale, ma assicuriamo che i proprietari di questo immobile avranno un’oasi meravigliosa, come essere in alta montagna ma a due passi dal mare. DATI TECNICI: - Abitazione circa 150mq + terreno mq 5000 - Cat A/7 Villino (che permette agevolazioni prima casa) - APE in elaborazione - Prezzo € 115.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente q[…]

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