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Casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Piani di Praglia a 115.000 € (cod.647dd28f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ceranesi (GE)
Zona OMI:
R1 (PRAGLIA - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Immobilborsa Genova Centrocittà

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore

CERANESI - PIANI DI PRAGLIA - Baita bipiano + terreno, posizione incantevole, panoramica, tranquillissima nel bosco. DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, dispensa, balcone e piacevole terrazzo/giardino pensile. Finiture moderne molto ordinate. ACCESSORI: 1)bel giardino/terrazzo pensile luminoso, riservato, in parte piantumato, ottimamente vivibile. Un piacevole sfogo esterno in centro città. 2) comoda cantina al piano fondi  IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato ESPOSIZIONE: secondo piano luminoso e silenziosissimo, esposto principalmente a sud/ovest sul terrazzo/giardino e sul balcone STABILE: elegante di moderna concezione, con servizio di portineria, in buono stato generale. NOTA: per la posizione nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Genova Brignole, l’immobile si presta ottimamente anche come investimento da reddito per locazioni brevi. DATI TECNICI: - Abitazione circa 150mq + terreno mq 5000 - Cat A/7 Villino (che permette agevolazioni prima casa) - APE in elaborazione - Prezzo € 115.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni f[…]

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