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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi in zona Ferriera a 42.000 € (cod.646de3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ceranesi in zona Ferriera, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico, mentre la zona di Ferriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza
Accogliente appartamento di 45 mq perfetto per chi cerca unire comfort e natura. La proprietà è composta da: Ingresso accogliente Soggiorno/Cucina ambiente open space, ideale per convivialità e momenti di relax. Camera matrimoniale grande spaziosa e luminosa Bagno Completo dotato di tutti i comfort necessari. Ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Posto Auto di Proprietà comodità in più. L'appartamento è arricchito da un terrazzo e un giardino pensile, dove poter godere di momenti all'aria aperta, immersi nel verde. Ubicato in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi e dalla città, questo immobile si presta ad essere un ottimo investimento, sia per uso personale che come locazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
