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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi a 239.000 € (cod.6468a0c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceranesi, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TECNOCASA PONTEDECIMO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
GAIAZZA - Via dei Bernardi Nella tranquilla località di Gaiazza, poco sopra il campo sportivo, proponiamo in vendita casa semindipendente su tre lati costruita nel 1993 che si estende su una superficie di 95 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è composta da una zona giorno open space con cucina e soggiorno, 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno interno più il bagno padronale ed una comoda dispensa. L'immobile gode di accesso carrabile nell'ampio giardino collegato con la balconata su cui affaccia la zona giorno. Al piano terra troviamo un garage di circa 50 mq ideale per feste e pranzi e cene in compagnia di amici. L'alloggio si presenta in ottime condizioni, gode di ambienti spaziosi e luminosi con una piacevole vista panoramica sulla valle circostante
