Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Ferriera a 195.000 € (cod.6446e3ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranesi in zona Ferriera, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferriera) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Ferriera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCREA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con terrazza
CERANESI GAIAZZA - VIA COSTA DI SARETO - A soli 10 minuti da Campomorone , vendesi bellissima casa indipendente in perfette condizioni, soleggiata durante tutto l'arco della giornata , così composta : al piano terra vi è una taverna attrezzata di mq 19 con grande ripostiglio ; al primo piano troviamo l'ingresso, grande zona giorno con cucina abitabile con bellissimo balcone con vista aperta sulla vallata , due camere da letto, bagno e mansarda abitabile . L'immobile è circondato da giardini e terrazze vivibili attrezzate , all'interno delle quali troviamo un capanno degli attrezzi e una piccola taverna. Completano la proprietà 3 posti auto. Riscaldamento autonomo a GPL , porta blindata, finestre in doppio vetro . No spese di amministrazione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia tramite il servizio "contatta" o allo 0104712606. Concrea Immobiliare, Via Lauro de Bosis 6- Genova 16145
