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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi a 115.000 € (cod.642bd64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranesi, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ceranesi
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Appartamento plurilocale in vendita a ceranesi
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Appartamento plurilocale in vendita a ceranesi
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Appartamento plurilocale in vendita a ceranesi
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Appartamento plurilocale in vendita a ceranesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Via Bartolomeo Parodi (zona Poste), proponiamo in vendita bell'appartamento di 6 vani posto al 5°e penultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e calata in contesto privato. La casa gode di ottima doppia esposizione angolare e di una distribuzione molto razionale dei locali, gli spazi perduti sono pertanto ridotti al minimo. Un ampio ingresso funge da fulcro dell'abitazione che da accesso a: cucina abitabile, due grandi camere da letto, generoso soggiorno di quasi 20 mq e dispensa. Completa la dotazione un bagno dalle dimensioni generose (tanto da poter eventualmente alloggiare un lavabo doppio ed una grande doccia), con pianta quadrata e dotato di finestra doppia...tutte rarità per la zona...Non mancano inoltre gli sfoghi esterni costituiti da una balconata con accesso dalla cucina e da una particolare loggia, dove poter posizionare anche un tavolino, a servizio della sala. Unitamente all'lloggio viene venduto un BOX SINGOLO posizionato nei fondi dello stesso edificio. Il contesto, come accennato sopra, è privato ed affacciato sul verde. Gli ampi spazi comuni costituiscono una grande area di parcheggio condominiale adatta a soddisfare quasi in toto la possibile richiesta. La posizione dello stabile è davvero strategica, si trova sul confine che separa il territorio di Ceranesi da quello di Campomorone, a brevissima distanza pedonale da tutti i mezzi e servizi di pubblica utilità . -- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it -- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novit
