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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi a 52.000 € (cod.63efc3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranesi, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEO (FRAZIONI GEO - S.BERNARDO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile
Geo, ci troviamo in palazzo moderno risalente ai primi anni 70 sito in via SS Nome di Gesu'. A pochi passi dalla fermata dell'autobus di linea extraurbana che collega Geo con il centro di Bolzaneto. In stabile ordinato nelle sue parti e dotato di ascensore proponiamo appartamento posto al secondo piano. L'alloggio, di ampia metratura, si presenta con vano di ingresso arredabile dal quale si accede alla zona giorno composta da cucina e tinello uniti. Da qui la porta finestra consente l'uscita al balcone il quale è collegato, tramite breve scala in muratura, al giardino/ orto, formato da tre differenti fasce di terreno pianeggianti. A questo si può accedere anche dall'estreno passando al cortile condominiale dove troviamo il posto auto di proprietà dell'appartamento oggetto di vendita. Internamente l'immobile si compone, oltre che alla zona giorno di cui sopra, da spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno completo di finestra, sanitari e vasca e un grande ripostiglio. Lo stato interno è originale. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e l'impianto elettrico da aggiornare
