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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi a 339.000 € (cod.63bbf2c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceranesi, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
CERANESI - LOCALITA' GAIAZZA - VIA GAIAZZA - Unica opportunita', comodamente collegata all'ingresso autostradale, vendesi causa trasferimento VILLETTA INDIPENDENTE di mq 244, cancello automatico con accesso a giardino di mq 440 totali che circondano la proprieta' cosi' suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, grande salone con caminetto a legna ed accesso a terrazza vivibile e vista sulla vallata, sala da pranzo, grande cucina, camera, servizio con doccia, disimpegno con accesso indipendente al giardino. PIANO PRIMO: tramite comoda scala in marmo si accede a 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, grande terrazza al piano. PIANO SEMINTERRATO: collegato al piano terra, tramite scala interna che conduce a due ampi locali utilizzati come taverna e cantina/locale tecnico, disimpegno con accesso al terzo locale utilizzato come box. La villetta in ottime condizioni, e' stata recentemente ristrutturata e piu' precisamente rifacimento totale del tetto, finestre in PVC doppio vetro, impianto di riscaldamento gas a radiatori, stufa a pellet, caminetto a legna, aria condizionata. Questa soluzione immobiliare, eventualmente si presta ad essere suddivisa in due appartamenti con accesso indipendente e giardino frazionabile. € 339.000 MERAVIGLIOSA!!! CL. APE IN CORSO www.stileimmobiliaregenova.it
