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Casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese a 25.300 € (cod.65d56bc0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con garage in asta giudiziaria
Villa in asta a Castiglione Chiavarese (GE) – Via Nostra Signora della Guardia 94 (CAP 16100) La villetta in asta è ubicata a Castiglione Chiavarese (GE) in Via Nostra Signora della Guardia 94, in una zona isolata e sopraelevata rispetto alla strada pubblica. Il contesto è caratterizzato da estrema semplicità e la presenza di un versante boscoso alle spalle limita il soleggiamento. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 124,56 mq per la villetta e 18,06 mq per il garage. La villetta si sviluppa su piano terra e sottotetto, con un'altezza interna di 2,70 m al piano terra e variabile da 0,80 m a 2,20 m nel sottotetto. Un piccolo edificio separato ospita le cantine. Il garage è interrato e include un soppalco a 2,50 m dal pavimento carrabile. Lo stato manutentivo generale è mediocre, con degrado accentuato per le cantine e infiltrazioni nel garage. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villetta è in muratura di laterizio con solaio in legno tra piano terra e sottotetto. La copertura è in legno a due falde, coibentata e con manto in tegole. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre il portoncino è in metallo rinforzato. I pavimenti sono in gres porcellanato al piano terra e assito in legno nel sottotetto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, l'acqua calda sanitaria con boiler elettrico, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Le cantine sono al grezzo con infissi fatiscenti. Il garage ha muratura portante e copertura piana in calcestruzzo. Contesto e collegamenti L'immobile ricade interamente in Zona BS residenziale satura del PRG (art. 14 NdA) e non presenta vincoli ministeriali. Secondo il PTCP, l'area è Insediativa zona IS-Ma e Vegetazionale BA-CO. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.643,69 Offerta minima: € 25.304,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte:[…]
