L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Velva a 70.000 € (cod.65aef64f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Velva, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 961 €/m² e 1.138 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VELVA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Velva) è pari a 1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Missano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,05%).

•  Wikipedia: Castiglione Chiavarese
•  Mercato Immobiliare a Castiglione Chiavarese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Velva