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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Velva a 170.000 € (cod.658ab588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Velva, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.326 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Velva (da 740 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti in zona Velva (da 775 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese in zona Velva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Velva, incastonato nelle alte colline di uno splendido paese nell'entroterra ligure a pochissimi km dal mare, e a 18 km da Sestri Levante nel CENTRO STORICO attualmente soggetto a recupero Splendida casa Indipendente di 110 mq circa disposta su tre Piani Tutti Ristrutturati e si sviluppa su: un Piano Terra con monolocale con ingresso indipendente composto da bagno con finestrino. La re-stante parte si può adibire ad angolo cottura e angolo divano letto. Piano Primo: bagno con finestra e ampia camera con VISTA MARE. Piano Secondo: ampio soggiorno luminosissimo con VISTA MARE su tre finestre, cucina separata, anch'essa con una finestra VISTA MARE Sottotetto tutto in legno a vista, con finestrino, unico vano open utilizzabile a piacimento. La casa vanta finiture di pregio: - Pavimenti e scale in cotto impruneta - Recupero dei vecchi solai con travature in legno di castagno e tavelle fatte a mano in cotto antico - Recupero dei muri originali in pietra - Serramenti in legno massello NUOVI - Impianto di riscaldamento autonomo tra i piani, NUOVO - Due canne fumarie NUOVE per stufe a pellet o a legna - Due bagni NUOVI con box doccia, specchio e lavabo con mobiletto - Impianto elettrico NUOVO - Impianto TV NUOVO - Tinteggiatura di tutti i vani - Trattamento cotto La casa è completamente finita, pronta per essere abitata.La casa ha i requisiti per rientrare nelle seguenti agevolazioni fiscali: La casa si trova in un borgo vincolato dalla Soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova e pertanto dovrebbe essere esente dall'adeguamento energetico previsto dalle norme.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e Goduta in ogni periodo dell Anno. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
