L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Velva a 180.000 € (cod.64a0bb15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Velva, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.379 €/m² e 1.572 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VELVA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Castiglione Chiavarese
•  Mercato Immobiliare a Castiglione Chiavarese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Velva