L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Velva a 180.000 € (cod.64a0bb15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Velva, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.476 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VELVA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Velva) è pari a 1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Missano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,05%).

•  Wikipedia: Castiglione Chiavarese
•  Mercato Immobiliare a Castiglione Chiavarese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Velva