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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Missano a 120.000 € (cod.647a13c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Missano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA ED ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Velva, mentre la zona di Missano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Missano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese in zona Missano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fratelli Costanzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Missano | Casa Terra-Tetto di MQ.110 finemente ristrutturata ed arredata CASTIGLIONE CHIAVARESE (Missano) Rif.: VR700 In tipico borgo ligure, a soli 10 km da Sestri Levante, proponiamo CASA Terra-Tetto per totali MQ.110 circa, finemente ristrutturata ed arredata con gusto. La casa ha due entrate indipendenti ed è disposta su tre piani collegati da una comoda scala in ardesia con corrimano in ferro battuto. All'interno troviamo soggiorno, cucina arredata in muratura, due camere da letto con balconata, ripostiglio, doppi servizi completi. Tramite una scala retrattile si accede al grande solaio attualmente utilizzato a deposito, volendo recuperabile per altro vano. Al piano terra troviamo la taverna arredata in stile rustico, dotata di camino a legna ed ingresso indipendente. Splendide rifiniture con portoncini blindati, finestre PVC con doppi vetri e vasistas, zanzariere, persiane nuove, cancelletti di sicurezza, pavimenti in cotto, impianti nuovi. Dispone inoltre di riscaldamento termo autonomo, tetto, facciate e solette rifatti. A poca distanza dalla casa troviamo il vasto terreno a fasce di proprietà. L'accesso all'immobile è solo pedonale (dista circa 30 Mt. dalla Piazza della Chiesa di Santa Maria Assunta). Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134 Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile, contattateci per un sopralluogo immediato. Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le eventuali planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni. Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli COSTANZO Agenti Immobiliari dal 1955 www.fratellicostanzo.com info@fratellicostanzo.com
