L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese a 230.000 € (cod.63bf9c35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a 230.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.308 €/m² e 1.488 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CAMPEGLI E S.PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Velva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,12%).

•  Wikipedia: Castiglione Chiavarese
•  Mercato Immobiliare a Castiglione Chiavarese
•  Quotazioni OMI