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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 30.000 € (cod.6636eeca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LIGURSTABILI) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvega) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Salvega (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CASELLA in Loc. Salvega vicinissima al centro paese in cui ci sono servizi e negozi di ogni genere, proponiamo due appartamenti da ristrutturare, eventualmente collegabile tramite scala ( da realizzare). Piccolo contesto senza spese di amministrazione. Riscaldamento autonomo. L’appartamento al piano terra 45 mq è composto da camera, bagno con doccia, cucina e stanzetta. (Richiesta: 30
