Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 45.000 € (cod.662abb6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre nella zona di Avosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avosso) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Avosso (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
RIF. 386780 - Via Suia, Frazione Avosso, Casella. Vendesi appartamento semi-indipendente di circa 50 mq, con ingresso indipendente, situato all’interno di un piccolo complesso composto da 5 appartamenti, recentemente ristrutturato nella facciata e nel tetto. L’immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno insieme, una camera da letto e un bagno. L’ingresso avviene tramite un terrazzo di circa 5 mq, attrezzato con tavolo, barbecue e ombrellone, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto e di un piccolo orticello privato, perfetto per coltivare fiori o piante. L’appartamento è in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto arredato. Circa due anni fa sono stati sostituiti gli infissi con finestre e persiane termiche, migliorando l’efficienza energetica dell’immobile. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
