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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casella in zona Salvega a 166.000 € (cod.662a2569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casella in zona Salvega, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OTTONELLO IMMOBILIARE) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Salvega (+10,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina
Nel centro di Casella casa semindipendente adatta anche come prima casa distribuita su più livelli ed è cosi composta: ingresso con accesso da strada con portoncino blindato ci troviamo in una ampia zona a giorno con porta finestra che conduce al giardino una cucina abitabile e un ripostiglio
