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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 85.000 € (cod.65f18153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvega.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvega) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,61%), come per la zona di Salvega (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Lagorio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASELLA CENTRO - Via Roma Appartamento RISTRUTTURATO con TERRAZZA coperta e vista panoramica sul paese L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ampia zona giorno luminosa con soggiorno e zona pranzo Cucina moderna abitabile Due camere da letto Bagno finestrato con doccia Spazi esterni: terrazza coperta vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, con vista panoramica. Condizioni e dotazioni: Ristrutturato completamente con finiture moderne e ricercate Ambienti accoglienti e ben distribuiti Infissi in doppio vetro Riscaldamento autonomo Inserito in piccolo contesto condominiale senza spese di gestione. Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare in zona silenziosa e al contempo centrale comoda a tutti principali servizi, collegamenti a i trasporti e scuole. Visionabile al sabato mattina su appuntamento per prenotare info@very-casa.com RIF.VYC100
