Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 39.000 € (cod.65e2ae88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvega.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvega) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,61%), come per la zona di Salvega (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Casella - In Via Mandelli, nel centro del paese, proponiamo un monolocale posto al primo piano di un palazzo in ottimo stato dotato di ascensore. L'immobile internamente è composto dall’ingresso, una stanza con cucinino ed il bagno. Completa la proprietà un terrazzo al piano. L'unità immobiliare è esposta su un unico lato, verso Est. Il riscaldamento è centralizzato. Perché scegliere questo appartamento? Per la posizione strategica comoda a mezzi e servizi (banca, farmacia e supermercato
