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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 69.000 € (cod.65d24e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre nella zona di Avosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avosso) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%), come per la zona di Avosso (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
CASELLA- AVOSSO In piccola palazzina costruita all'inizio degli anni 80 composta da 12 unità immobiliari, proponiamo appartamento al piano terra con annesso GIARDINO di circa 200 mq. L’ alloggio è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e dispensa. Quasi la totalità degli ambienti gode di una porta finestra che da l’accesso allo sfogo esterno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a livello di infissi, bagno ed impiantistica. Riscaldamento autonomo. Ideale per chi possiede un animale domestico o per fare giocare i propri bambini nel verde e allo stesso tempo in sicurezza. Possibilità di box auto privato dotato di bagno a pochi passi dall’immobile. Per qualsiasi informazione contattare allo 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella
