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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Stabbio a 88.000 € (cod.65ce1d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Stabbio, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.245 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre la zona di Stabbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stabbio) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvega che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Stabbio (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Stabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Immerso nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo comodo alla strada principale, proponiamo appartamento in contesto privato con accesso indipendente e giardino carrabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ingresso con piccolo disimpegno che conduce all’accogliente zona giorno con camino a legna, cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di balcone, oltre al bagno finestrato. Attraverso una scala a chiocciola si accede al sottotetto vivibile, uno spazio versatile utilizzabile come studio, zona relax o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente sia un camino a legna sia una stufa a pellet, perfetti per creare un’atmosfera calda e confortevole durante la stagione invernale. Gli infissi interni ed esterni si presentano in buone condizioni; la zona giorno e una delle camere dispongono inoltre di doppi infissi. L’intera proprietà risulta ordinata e ben mantenuta. Completa la proprietà un’area esterna composta da terreno terrazzato, ideale per chi desidera vivere il verde e gli spazi aperti in totale tranquillità. Disponibile video di presentazione dell’immobile cliccando l’icona dedicata sotto le fotografie
