L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casella in zona Avosso a 85.000 € (cod.65a7a78e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casella in zona Avosso, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 852 €/m² e 979 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Avosso (da 570 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti in zona Avosso (da 580 €/m² a 1.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Casella
•  Wikipedia: Casella
•  Mercato Immobiliare a Casella
•  Quotazioni OMI