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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 55.000 € (cod.65909169)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre nella zona di Avosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avosso) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%), come per la zona di Avosso (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare senza ascensore
CASELLA/AVOSSO, via Pontasso, Proponiamo BILOCALE ARREDATO di 49 mq in piccola palazzina anni '70, cosi composti: ingresso in zona Living con accesso a loggia vivibile, camera , bagno, posto auto condominiale. L'appartamneto viene venduto già arredato ed in ottime condizioni. CL G € 55.000,00 IMMOBILIARE SP 010.29.29.062
