L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 67.000 € (cod.658657ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 67.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 762 €/m² e 835 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.045 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Casella
•  Mercato Immobiliare a Casella
•  Quotazioni OMI