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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Cortino a 52.000 € (cod.657e497b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Cortino, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre la zona di Cortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortino) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvega che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Cortino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dodero Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
CASELLA - a poca distanza dal centro del paese proponiamo in vendita in un piccolo condominio 5 vani luminosissimi e panoramici composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e balconata. A coronamento della proprietà è presente inoltre una zona sottotetto. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni e gode di una bellissima vista a mezzogiorno. Il prezzo richiesto è di € 52.000. Esclusiva DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 - www.doderostudioimmobiliare.it - info@doderostudioimmobiliare.it - Associato FIAIP
