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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 60.000 € (cod.656fd93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LIGURSTABILI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvega.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvega) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASELLA: a pochi metri dal centro paese, in località collinare (Salvega)sempre al sole, proponiamo ordinato appartamento 80 mq con balconata panoramica, giardino e box auto. Internamente cosi suddiviso: ingresso arredabile, dispensa/lavanderia, bagno, sala grande, camera matrimoniale, cucina e tinello verandato con esposizione sul giardino privato. Ideale anche come prima casa, riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. Info ed appuntamenti anche nei weekends: Ligurstabili Via G. Bertuccioni 48r Marassi 0104074872 3451226111 e 3287233444
