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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 60.000 € (cod.656fd93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LIGURSTABILI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso, mentre la zona di Salvega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASELLA: a pochi metri dal centro paese, in località collinare (Salvega)sempre al sole, proponiamo ordinato appartamento 80 mq con balconata panoramica, giardino e box auto. Internamente cosi suddiviso: ingresso arredabile, dispensa/lavanderia, bagno, sala grande, camera matrimoniale, cucina e tinello verandato con esposizione sul giardino privato. Ideale anche come prima casa, riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. Info ed appuntamenti anche nei weekends: Ligurstabili Via G. Bertuccioni 48r Marassi 0104074872 3451226111 e 3287233444
