Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 48.000 € (cod.656d19a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SOMMER IMMOBILIARE NERVI) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.060 €/m²) e per pentavani (da 425 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvega, mentre nella zona di Avosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avosso) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Avosso (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a casella
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a casella
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a casella
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a casella
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
In vendita a Casella - Via Colombo 14/9 Casella Piano: 2° con ascensore Superficie: 87 mq e box di 19 Mq Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 5 vani, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore, gode di un?esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Composizione interna: Ingresso accogliente Ampio soggiorno doppio, perfetto per vivere momenti in famiglia Cucinino funzionale e pratico Bagno completo Grande camera matrimoniale per il massimo relax Spazi esterni: 1 balcone 1 ampia balconata con accesso diretto a una pratica cantina/ripostiglio al piano ampio box di 19 mq. Facilità di manovra acqua e luce. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo Questa soluzione rappresenta un?ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci ora per una visita
