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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella a 135.000 € (cod.652a4ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
CASELLA - VIA FORNACE Nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi del paese di Casella, proponiamo ampio appartamento con DOPPIO BALCONE, POSTO AUTO COPERTO e CORTE ESTERNA CONDOMINIALE, in PICCOLO CONTESTO ORDINATO composto da sei unità immobiliari. L'immobile, posto al primo piano dello stabile, è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno che tramite porta finestra conduce alla BALCONATA CON AFFACCIO NEL VERDE, cameretta/studio, due camere matrimoniali, bagno dotato di finestra e dispensa. Completa la proprietà UN POSTO AUTO COPERTO all'interno dell'area condominiale recintata e carrabile tramite cancello elettrico e UNA CORTE ESTERNA CONDOMINIALE Internamente l'immobile di recente è stato ristrutturazione interna, nel particolare agli impianti elettrici ed idraulici. Ottima esposizione alla luce del sole e nonostante il riscaldamento sia centralizzato, di recente è stata istallata la caldaia a condensazione che ha abbatuto i costi legati al riscaldamento. Questa soluzione è ideale per famiglie che amano la comodità e allo stesso tempo il verde Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella
