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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega a 124.000 € (cod.6502ab87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Salvega, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso, mentre nella zona di Salvega è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salvega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Salvega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mr House - Bruno Lorefice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Casella (via Salvega) “Heidi, Heidi, il tuo nido è sui monti Heidi, Heidi, eri triste laggiù in città Acci-picchia, qui c'è un mondo fantastico Heidi, Heidi, candido come te” In un’oasi di pace dove la natura avvolge la tua nuova vita, quella che tanto cercavi fuori dal caos della quotidianità. Sono una casa con accesso indipendente su due livelli e mi hanno amato e ristrutturato. Sono contenitiva per un numeroso nucleo famigliare; ho 5 camere, un salone con cucina all’americana con terrazza con vista, tre bagni, una piccola zona relax distaccata e due posti auto. La luce e il sole mi avvolgono avendo molteplici esposizioni e, ovviamente, non ho spese di amministrazione. La mia famiglia cambia vita, come le cose che fanno il loro tempo e allora è necessario cambiare, ma non smettere di amare il ricordo di ciò che fu. Oggi sono pronta ad accogliere un’altra famiglia e a proseguire insieme a loro questa storia d’amore. Ti aspetto alla mia inaugurazione denominata open house flash che avverrà sabato 8 novembre dalle 11 alle 13, ma solo per le prime 10 prenotazioni . La collaborazione è obbligatoria nella nostra agenzia, quindi informiamo i colleghi di essere disponibili a ricevere i loro clienti. Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l’agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché…#latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… Chiama adesso il tuo consulente di fiducia 3884538030
