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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 75.000 € (cod.64fc672a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
Da Privato. Ampio appartamento di 6,5 vani di 97 mq (88 mq escludendo i terrazzi), posto al piano terra di un condominio anni '70 di quattro piani, composto da ingresso, quattro camere, grande cucina, bagno con vasca, dispensa e doppio terrazzo. Tutte le stanze e la cucina hanno la possibilità di accedere ad uno dei due terrazzi. L'immobile è parzialmente arredato, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche (che consentono di pagare l'effettivo consumo), facilità di parcheggio grazie a due parcheggi pubblici estremamente vicini. E’ inclusa inoltre cantina di 6 mq. Annuncio da privato, no agenzia immobiliare
