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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Carpeneta a 59.000 € (cod.64ebe35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casella in zona Carpeneta, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Barba Fazzari) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso, mentre la zona di Carpeneta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpeneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Carpeneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile
RIFERIMENTO ANNUNCIO NUMERO 223 - CASELLA - CARPENETA - proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto con la possibilità di crearne una seconda, bagno grande, due ripostigli, balcone, giardino. Possibilità di acquisto a parte di un box singolo di metri quadrati 19 nei fondi della palazzina. Per maggiori informazioni contattare Barba Fazzari ai seguenti recapiti: 333.3163837 oppure 347.3141168 Sede in Genova, Via Piave 20 rosso. Mail: info@immobiliarebarbafazzari.it Sito: www.immobiliarebarbafazzari.it
