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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella a 63.000 € (cod.64ad2c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.T. DI TRAVERSO SEBASTIANO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Casella (Ge) via Regiosi (adiacenze trenino di Casella) appartamento con ingresso indipendente, in casa indipendente su due piani, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto, due camere, bagno, giardino di circa 2000 mq. circostante con casetta in metallo deposito, regolarmente accatastata, doppia porta d'ingresso, pavimenti in ceramica, finestre doppi vetri in alluminio bianco, acqua diretta indipendente, soleggiato, a 800 metri dal centro di Casella ideale seconda casa, richiesta € 63.000 trattabili
