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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casella a 350.000 € (cod.649df078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casella, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Villa in vendita Indipendente con giardino a Casella Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, propone in vendita una Villa indipendente, a pochi passi dal centro di Casella raggiungibile in pochi minuti, tranquilla e silenziosa, con ottima esposizione, circondata da un ampio giardino con cancello carrabile e un box per un' auto di grandi dimensioni. La casa disposta su due livelli abitativi, pi sottotetto calpestabile e fondi di generose dimensioni ,dove troviamo oltre al box, un ampio locale pluriuso, un locale lavanderia ed infine un sottoscala e il locale caldaia. Salendo tramite una caratteristica scala interna, in legno, troviamo la parte abitativa cos composta: al primo piano ampio salone con caminetto a legna e cucina abitabile, dalle quali si ha accesso alla balconata con loggia vivibile che affaccia sul giardino. Troviamo poi anche una camera da letto, un bagno con doccia ed una piccola dispensa. Al secondo piano la zona notte, che composta da un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole, al bagno dotato di finestra e vasca ed infine la dispensa con accesso al sottotetto. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione generali, l'impiantistica della cucina stata recentemente rifatta, gli infissi sono in legno a doppio vetro ed i pavimenti della zona notte tutti in parquet. Il giardino privato di circa 800 mq circonda la casa; in parte piantumato con alberi da frutta e una zona coperta ad uso Forno / Barbeque, offre la possibilit di godere di piacevoli momenti di relax e svago. L'ottima posizione esposta a sud garantisce inoltre luminosit e sole durante gran parte della giornata. Trovandosi a pochi passi da Casella ma in posizione defilata rispetto alla strada, questa abitazione ideale per chi alla ricerca di una soluzione tranquilla e nel verde, senza rinunciare alla comodit dei servizi che troviamo raggiungibili in pochi minuti. Un occasione da non perdere anche come soluzione prima casa, vista la vicinanza al casello autostradale. SE DESIDERI V[…]
