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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casella a 350.000 € (cod.647efed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casella, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Villa Indipendente con giardino a Casella Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, propone in vendita una Villa indipendente, a pochi passi dal centro di Casella raggiungibile in pochi minuti . tranquilla e silenziosa con ottima esposizione.circondata da un ampio giardino con cancello carrabile e un box per un' auto di grandi dimensioni. La casa è disposta su due livelli abitativi, più sottotetto calpestabile e fondi di generose dimensioni dove troviamo oltre al box, un ampio locale pluriuso , un locale lavanderia e infine un sottoscala e il locale caldaia. Salendo tramite una caratteristica scala interna in legno troviamo la parte abitativa così composta: al primo piano ampio salone con caminetto a legna e cucina abitabile adiacente, dalle quali si ha accesso alla balconata con loggia vivibile che affaccia sul giardino. Troviamo anche una camera da letto, un bagno con doccia e una piccola dispensa. Al secondo piano la zona notte è composta da un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere da letto, al bagno dotato di finestra e vasca da bagno e infine alla dispensa con accesso al sottotetto. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione generali, l'impiantistica della cucina è stata recentemente rifatta, gli infissi sono in legno e i pavimenti della zona notte sono tutti in parquet. Il giardino privato di circa 800 mq circonda la casa; in parte piantumato con alberi da frutta e una zona coperta ad uso Forno / Barbeque, offre la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax e svago. L'ottima posizione esposta a sud garantisce inoltre luminosità e sole durante gran parte della giornata. Trovandosi a pochi passi da Casella ma in posizione defilata rispetto alla strada, questa abitazione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione tranquilla e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi che troviamo raggiungibili in pochi minuti. Un occasione da non perdere anche come soluzione prima casa, vista la vicinanza al casello autostradale
