L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casella a 395.000 € (cod.646d3a53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casella, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.420 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CASELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avosso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+25,70%).

•  Sito Istituzionale: Casella
•  Wikipedia: Casella
•  Mercato Immobiliare a Casella
•  Quotazioni OMI