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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso a 39.000 € (cod.63ecf96f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casella in zona Avosso, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` AVOSSO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.070 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casella in zona Avosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CASELLA, VIA AVOSSO, SONO LIETO DI PROPORVI UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA, 2 CAMERE, BAGNO, DISPENSA E 3 BALCONI, SOLEGGIATISSIMO, NEL VERDE CASELLA, VIA AVOSSO, I AM HAPPY TO OFFER YOU AN APARTMENT COMPRISING AN ENTRANCE HALL, KITCHEN, LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, BATHROOM, PANTRY AND 3 BALCONIES, VERY SUNNY, IN THE GREEN CASELLA, VIA AVOSSO, ICH FREUE MICH, IHNEN EINE WOHNUNG MIT EINGANGSHALLE, KÜCHE, WOHNZIMMER, 2 SCHLAFZIMMERN, BADEZIMMER, SPEISEKAMMER UND 3 BALKONEN ANBIETEN ZU KÖNNEN, SEHR SONNIG, IM GRÜNEN CASELLA, VIA AVOSSO, JE SUIS HEUREUX DE VOUS PROPOSER UN APPARTEMENT COMPRENANT UN HALL D'ENTRÉE, CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, GARDE-MANGER ET 3 BALCONS, TRÈS ENSOLEILLÉ, DANS LA VERDURE CASELLA, VIA AVOSSO, ESTOY FELIZ DE OFRECERLE UN APARTAMENTO QUE COMPONE DE HALL DE ENTRADA, COCINA, SALÓN, 2 DORMITORIOS, BAÑO, DESPENSA Y 3 BALCONES, MUY SOLEADO, EN EL VERDE
