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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure a 350.000 € (cod.663a0eb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
(Rif. 705) Casarza Ligure, Via Barletti, 1 km dal centro, 5 km dal mare. Vendesi villa indipendente di mq 158 disposta su 3 piani. Piano terra: zona giorno con angolo cottura, ripostigli e porticati con forno a legna. Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balconate. Piano secondo: sottotetto con camera, bagno e ripostiglio. Box auto. Posti auto. Giardino e bosco. Riscaldamento autonomo, climatizzatore
