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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure a 550.000 € (cod.662c8d6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppocase
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
Casa indipendente con 4 unità abitative, oltre 6.000 mq di terreno e ampio box, e posti auto In posizione immersa nel verde delle colline di Casarza Ligure, proponiamo in vendita una rara proprietà indipendente composta da quattro unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata di ingresso indipendente e posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante per più nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa proprietà mantenendo ciascuno la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, con la possibilità di valutare in futuro il frazionamento e la vendita delle singole unità, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 4 appartamenti indipendenti Tetto e facciate in ottimo stato Impianti a norma Riscaldamento autonomo per ogni unità Alimentazione GPL Caminetti e stufe a pellet Oltre 6.000 mq di terreno Diversi posti auto privati Ampio box auto di circa 35 mq Contatori autonomi di luce, acqua e gas per ogni appartamento DISTRIBUZIONE DELLE UNITÀ UNITÀ 1 – MANSARDA | circa 125 mq Ingresso indipendente, ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, tre camere da letto, bagno e balconata. Completa l'unità un posto auto privato. UNITÀ 2 | circa 110 mq Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ampio bagno, balcone e posto auto privato. UNITÀ 3 | circa 115 mq Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, due bagni e splendido terrazzo di oltre 70 mq. Completa l'unità un posto auto privato. UNITÀ 4 | circa 110 mq Ingresso indipendente, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e posto auto privato. COMPLETANO LA PROPRIETÀ Box auto di circa 35 mq Cantina Oltre 6.000 mq di terreno, con fasce coltivabili Ampi spazi esterni e diverse possibilità di utilizzo DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE Sono disponibili: planimetrie ,fotografie, video, ipotesi progettuali per eventuali modifiche interne Una pro[…]
