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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 235.000 € (cod.65f6f5ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SCUDO.RE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici, mentre la zona di Cardini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cardini) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Verici che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Cardini (-10,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Casa Indipendente a Cardini Centro - Vista Mare Esclusiva Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Cardini centro, in una zona soleggiata e rilassante a pochi metri dalla celebre via Cardini. Una proprietà che combina il fascino storico con la comodità moderna, perfetta per chi cerca una dimora con carattere e spazi generosi. Spazi Generosi e Luminosi La casa si sviluppa su due livelli con 135 m² commerciali di pura qualità abitativa. Al piano terra troverai un ampio salone con soggiorno accogliente, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un bagno completo. La terrazza fronte piano terra è l'ideale per colazioni al sole e cene estive, mentre il balcone regala ulteriori momenti di relax all'aperto. Camere e Comfort Al primo piano sono presenti 2 camere da letto, di cui una elegante camera padronale e il bagno. Complessivamente la proprietà offre 5 spazzi totali, garantendo spazi versatili per ogni esigenza familiare o professionale. Pertinenze e Servizi L'ingresso avviene su un cortile ampio e privato che garantisce privacy e tranquillità. Il giardino e il terreno circostante completano l'offerta esterna, creando un'oasi verde personale. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1900, la casa mantiene uno stato di conservazione buono con orientamento Sud, Est e Ovest che assicura luminosità durante tutta la giornata. Dotata di riscaldamento autonomo massimo comfort stagionale. La vista aperta verso il colline, mare e montagne rappresenta un valore aggiunto straordinario. Una proprietà con anima storica e praticità contemporanea, ideale per chi desidera vivere nel centro di Cardini senza rinunciare agli spazi e alla serenità. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 1 piano 135 m² commerciali 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Buono stato Orientamento sud, est, ovest Costruito nel 1900 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non
