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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 385.000 € (cod.65f3a136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici, mentre la zona di Cardini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cardini) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Francolano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cardini (+7,90%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile senza ascensore
In località Cardini nel comune di Casarza Ligure a 5 minuti dal centro cittadino, vi proponiamo questi due appartamenti facenti parte di una casa indipendente. Gli appartamenti vengono venduti insieme con terreno di 1000mq e corte esterna che circonda la casa. Parliamo ora dei singoli appartamenti posizionati, uno al piano terra e l'altro al secondo piano. Appartamento al piano terra di 80 mq: La composizione interna è suddivisa in, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e stanza lavanderia. L'immobile ha accesso a tutta la corte esterna di ampia metratura. Appartamento al secondo e ultimo piano di 120mq: Composto da ingresso, cucina abitabile, doppio salone, tre camere matrimoniali, bagno, due balconate di cui una esposta a sud. Completa la proprietà una veranda di 20mq al piano. La vendita comprende un terreno di categoria vigneto di 1.000mq sottostante all'immobile. La casa ideale per una famiglia numerosa che ama essere circondata dal verde a pochi minuti dal centro cittadino
