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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone a 165.000 € (cod.65ee3bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Bargone, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici, mentre nella zona di Bargone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargone) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
Appartamento Indipendente con Giardino Privato a Bargone, Casarza Ligure Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e la comodità di un giardino privato, questa è la soluzione ideale per te.Ci troviamo a Bargone, una frazione tranquilla e riservata nel comune di Casarza Ligure, a pochissimi minuti da tutti i servizi e a breve distanza dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante. Questo appartamento di ben 94 mq si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una vivibilità eccezionale e l'assenza totale di barriere architettoniche.Il vero punto di forza della proprietà è la sua indipendenza: grazie al doppio ingresso autonomo, potrai accedere alla casa direttamente dal giardino, dimenticandoti delle classiche dinamiche condominiali. Varcata la soglia, l'immobile si apre su spazi interni generosi e ben distribuiti.La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia.La zona notte offre due camere da letto confortevoli, perfette per ospitare una famiglia o per ricavare uno spazio smart working.Completano la proprietà un bagno funzionale e un comodissimo ripostiglio, utilissimo come dispensa o spazio di storage. La vera perla della casa è lo splendido giardino privato: uno spazio verde, intimo e recintato, dove potrai goderti pranzi all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere i tuoi animali domestici. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità a due passi dal mare, sia come comodo punto d'appoggio per le vacanze. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà
