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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone a 165.000 € (cod.65ee3bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Bargone, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici, mentre la zona di Bargone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargone) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza senza ascensore
Appartamento Indipendente con Giardino Privato a Bargone, Casarza Ligure Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e la comodità di un giardino privato, questa è la soluzione ideale per te. Ci troviamo a Bargone, una frazione tranquilla e riservata nel comune di Casarza Ligure, a pochissimi minuti da tutti i servizi e a breve distanza dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante. Questo appartamento di ben 94 mq si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una vivibilità eccezionale e l'assenza totale di barriere architettoniche. Il vero punto di forza della proprietà è la sua indipendenza: grazie al doppio ingresso autonomo, potrai accedere alla casa direttamente dal giardino, dimenticandoti delle classiche dinamiche condominiali. Varcata la soglia, l'immobile si apre su spazi interni generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona notte offre due camere da letto confortevoli, perfette per ospitare una famiglia o per ricavare uno spazio smart working. Completano la proprietà un bagno funzionale e un comodissimo ripostiglio, utilissimo come dispensa o spazio di storage. La vera perla della casa è lo splendido giardino privato: uno spazio verde, intimo e recintato, dove potrai goderti pranzi all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere i tuoi animali domestici. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità a due passi dal mare, sia come comodo punto d'appoggio per le vacanze. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida propriet
