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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone a 300.000 € (cod.65ecdc2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casarza Ligure in zona Bargone, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici, mentre la zona di Bargone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargone) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: SA 300 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villetta indipendente con vista panoramica sulle colline liguri a Bargone Nel suggestivo borgo di Bargone, immerso nel verde delle colline di Casarza Ligure, proponiamo in VENDITA una splendida villetta indipendente libera su quattro lati, una soluzione di grande fascino che coniuga la tranquillità della natura con la comodità di raggiungere il mare del Levante ligure in pochi minuti. La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne circostanti e si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai principali servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura di ogni dettaglio. Attualmente necessita solamente delle ultime rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi particolari secondo il proprio gusto. La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, un luminoso doppio soggiorno che offre ambienti spaziosi e versatili e un grande bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto di comode dimensioni e da un secondo bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All’esterno la proprietà dispone di un piacevole spazio vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godersi il panorama e la quiete che caratterizzano questo angolo di Liguria. L’accesso carrabile rende la casa ancora più pratica e funzionale. Tra le finiture troviamo porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetro singolo e pavimentazione in ceramica effetto parquet, elementi che si integrano perfettamente con l’elevata qualità della ristrutturazione. L’i[…]
