Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Francolano a 300.000 € (cod.65eb4090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Francolano, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone, mentre nella zona di Francolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Francolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Francolano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO A CASARZA LIGURE Vi proponiamo in vendita un moderno appartamento di 110 mq sito al quarto piano di un elegante complesso residenziale a Casarza Ligure. L'immobile, in eccellente stato di conservazione, è così distribuito: ingresso nell'ampia e meravigliosa zona giorno attrezzata con zona divani, cucina a vista, ulteriore zona pranzo e terrazzo, tre camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completamente arredato con gusto e dotato di impianto di condizionamento inverter Daikin che garantisce comfort e in ogni ambiente. L'immobile si distingue per caratteristiche uniche sul mercato locale: non è il classico condominio, ma offre anche un'area verde recintata, ideale per momenti di relax all'aperto in totale sicurezza e per bambini. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi con doppio vetro danno maggior valore alla casa che come potrete constatare di persona non presenta alcun lavoro da fare ed è rifinita molto bene. Le spese condominiali sono circa 100 euro mensili. Questa soluzione abitativa è ideale come prima casa per chi cerca spazio, comfort e un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Appartamenti con queste prerogative a Casarza Ligure sono una vera rarità sul mercato: un'opportunità da non lasciarsi sfuggire a breve distanza da Sesti Levante. Fa parte della vendita anche una comoda cantina nel piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte il doppio box di circa 23 mq
