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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Verici a 185.000 € (cod.65dc721c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Verici, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONEGLIESE DI FASCE VALENTINA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.444 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verici.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verici) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Francolano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONEGLIESE DI FASCE VALENTINA
VIA LONGHI, 48, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Casarza Ligure in zona centrale vicino a tutti i servizi e lontano dai rumori, appartamento di recente costruzione in classe energetica alta, al secondo piano e ultimo composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale e ripostiglio, al piano superiore seconda camera matrimoniale. Molto luminoso abitabile da subito. Per info 340/8652380
