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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Verici a 185.000 € (cod.65d23f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Verici, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francolano, mentre la zona di Verici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verici, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Verici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO
Via nazionale 65, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
zona tranquilla nel verde a pochi minuti dal centro di Casarza Ligure perfetto luminoso bilocale in complesso di recente realizzazzione posto al piano intermedio dotato di terrazzo e porzione di terreno recintato (circa 350 mq) in parte collinare e in parte pianeggiante Suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo e giardino, camera matrimoniale, camera singola adatta a studio o ampio guardaroba con cabina armadi, bagno ventilato con box doccia. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dotato di caldaia nuova a condensazione per risparmio energetico certificazione energetica classe A+ 41 L'immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi
