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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure a 185.000 € (cod.65d23f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO
Via nazionale 65, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
zona tranquilla nel verde a pochi minuti dal centro di Casarza Ligure perfetto luminoso bilocale in complesso di recente realizzazzione posto al piano intermedio dotato di terrazzo e porzione di terreno recintato (circa 350 mq) in parte collinare e in parte pianeggiante Suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo e giardino, camera matrimoniale, camera singola adatta a studio o ampio guardaroba con cabina armadi, bagno ventilato con box doccia. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dotato di caldaia nuova a condensazione per risparmio energetico certificazione energetica classe A+ 41 L'immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi
