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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 140.000 € (cod.659c4665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
UNICA Immobiliare propone in vendita APPARTAMENTO IN PALAZZINA IN FASE DI COSTRUZIONE Nella collina di Casarza Ligure in località Cardini. Fine lavori prevista per Maggio 2026 La costruzione prevede la realizzazione di un complesso dislocato su 2 livelli, per un totale di 5 unità abitative. Al piano terra, ma rialzato rispetto al livello strada proponiamo: BILOCALE con accesso indipendente tramite scala esterna con posto auto nel piazzale sottostante Il progetto prevede l'ingresso nella zona giorno con angolo cottura e bagno con areazione forzata. Nel soppalco viene destinata la zona notte. Dalla zona giorno è possibile godere della terrazzo vivibile di circa 20 mq. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento sarà con pompa di calore, i macchinari in dotazione saranno della marca Mitsubishi. I pavimenti del soggiorno, camera da letto saranno realizzati in gres porcellanato in formato di dimensioni 60x60; il pavimento del bagno sarà in gres porcellanato 60x120. La scelta della pavimentazione e dei rivestimenti può essere effettuata sulla base di una campionatura disponibile a scelta dell'acquirente. I serramenti esterni saranno ad anta in alluminio elettrocolorato di colore bianco, vetri del tipo vetrocamera e saranno tutti dotati di persiane in alluminio di colore verde. La porta d'ingresso sarà blindata, dimensione 90x220, con serratura di sicurezza a cilindro europeo e con protezione antitrapano. Pannello esterno liscio laccato di colore a scelta, internamente sarà verniciato del colore delle porte. Le porte interne sono previste tamburate, lisce laccate bianche, dimensione 70-80x220 complete di maniglie in acciaio cromo satinato e serratura. Le soglie esterne e i davanzali delle finestre sono in pietra naturale. Predisposizioni: - il bagno sarà accessoriato dei sanitari (lavabo, vaso, bidet, piatto doccia) - in cucina saranno predisposti i seguenti scarichi: attacchi lavello e scarico, attacco e scarico lavastoviglie. - nello spazio esterno è previsto punto d'acqua. Possibilità di acquisto di altri po[…]
